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2013年12月9日,東風汽車臨時股東大會審議通過了關於鄭州日產汽車有限公司出售鄭州工廠等六個議案。在股東大會現場,對於有些股東對公司此次出售的質疑,東風汽車總經理楊青向股東解釋了出售鄭州工廠的原因,並表示出售鄭州工廠不損害股東利益。
公開資料顯示,鄭州工廠位於鄭州市經濟技術開發區,擬出售資產包括房屋建築物、設備、在建工程和土地使用權。該工廠固定資產投資(含土地)10.61億元,於2010年9月建成。鄭州工廠的資產評估價值約為11億元,增值18.57%。東風汽車此次以評估價值向關聯公司廣州風神出售鄭州工廠。
來自廣東的股東葉先生持有東風汽車300多萬股股份,他對公司的此次出售提出了疑問。葉先生認為,現在全國的汽車行業都在擴產、擴張,東風汽車卻要出售資產,且出售價格顯得“太便宜”。
對此,楊青解釋道,公司出售鄭州工廠,是為提高投入資產的使用效率。鄭州日產銷售增幅不及預期,未能達到20萬輛的產量,目前鄭州工廠80%~90%生產能力在為東風日產代工“奇駿”“逍客”,為鄭州日產生產的隻占15%。為便於管理,公司才將鄭州工廠轉讓給廣州風神。
對於出售資產被低估的問題,楊青認為,鄭州目前的工業用地價格在26萬-30萬元/畝之間,而鄭州工廠的土地出讓價是每畝27萬元,在合理範圍之內。楊青表示,鄭州工廠評估增值18.57%,且其累計已產生代工收益2.84億元,沒有損害公司股東利益。記者根據公開資料計算,鄭州工廠的土地出讓價約為27.9萬元/畝。